400-777-1561
(工作时间:7×24小时)
1月9日 | 财经早资讯 上海楼市率先“止跌企稳”!
发布时间:2025-01-09|发布人:管理员

宏观:央行两次提“择机降准降息”

财联社1月8日电,上证报头版文章指出,近两周内,中国人民银行召开的两个重要会议均提出“择机降准降息”。分析人士认为,这释放出加大货币政策调控强度的清晰信号,今年继续实施有力度的降准降息值得期待。作为传统的重量级货币政策工具,降准降息具有强信号意义和较为显著的政策效果。分析人士认为,降准降息应在关键阶段使用,从而最大限度发挥政策效果,同时也有助于保留施策空间。

股市:沪指探底回升微涨

8日,A股三大指数探底回升,截至收盘,沪指涨0.02%,深成指跌0.54%,创业板指跌0.98%,北证50指数涨1.27%。全市场成交额12576亿元,较上日放量1685亿元。全市场超3200只个股飘绿。

板块题材上,人形机器人、脑机接口、零售、互联网电商板块涨幅居前;农业、有色金属、稀土板块跌幅居前。

中信证券研报认为,目前主题已经进入鱼尾行情,波动加大、轮动加快。短期配置角度,建议关注顺序为:社交电商>线下新零售/算力>人形机器人>AI穿戴。具体来看,新零售(社交电商及线下零售)在即将到来的春节旺季或有更多催化,可关注回调后更好的配置机会;人形机器人产业链2024年12月中旬以来已调整近一个月,1月若特斯拉Optimus有大版本更新有望带来交易机会,但整体机会或相对有限;算力和AI穿戴板块前期涨幅较高,当前正处于主题行情的“鱼尾”阶段,前期涨幅较高的标的开始震荡回调,但大幅下跌的概率不大,算力主题短期可跟踪的数据和催化更多。

地产:上海楼市率先“止跌企稳”

在一系列政策利好之下,上海楼市在2024年迎来了近十年政策最宽松的时期,市场逐步呈现出企稳回稳势头。

二手房市场火爆收官,在最后一个月网签成交达到2.97万套,创下了近四年来的最高水平;新房则由豪宅引领,走出独立行情,多个楼盘开盘即罄,总价3000万元以上一手高端住宅成交量在全国范围内占比超6成。据不完全统计,2024年上海共有约60个“日光盘”,涵盖豪宅、改善类项目和刚需盘,多点开花。

克而瑞统计显示,2024年,上海新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元,位列百城之首。业内认为,受利好政策影响以及购买力充足,2024年四季度上海已显示出强劲的市场复苏力,“止跌回稳”的信号愈加清晰。

民生:手机进“国补”,更多利好来了!

8日,国务院新闻办公室举行政策例行吹风会,国家发展改革委、财政部、商务部、中国人民银行、市场监管总局有关负责人介绍加力扩围实施“两新”政策有关情况。国家发展改革委相关负责人介绍,扩围支持消费品以旧换新。

·将符合条件的国四排放标准燃油车(即国四排放标准实施首年的燃油车,包括2012年6月30日前登记的汽油车、2014年6月30日前登记的柴油及其他燃料车)纳入报废更新补贴范围,统一规范全国汽车置换更新最高补贴限额。

·享受以旧换新补贴的家电产品,由去年的8类增加到2025年的12类,单件最高可享受销售价格20%的补贴。

·考虑到居民家庭实际需求,将每位消费者购买空调产品最多补贴1件增加到3件。

·特别是顺应群众期待,实施手机等数码产品购新补贴。对个人消费者购买手机、平板、智能手表手环等3类数码产品(单件销售价格不超过6000元),按产品销售价格的15%给予补贴,每位消费者每类产品可补贴1件,每件补贴不超过500元。

·继续大力支持家装消费品换新和电动自行车以旧换新。

国际:突发!降息或再生变!

2025年,美联储降息或再生变。在近日举行的美国经济协会(AEA)年度会议上,顶尖经济学家们讨论了美联储未来的货币政策路径。会议期间,专家们普遍预计美联储将采取更为谨慎的态度,今年可能仅降息一次。

摩根士丹利首席美国经济学家艾伦·曾特纳(Ellen Zentner)表示,美联储主席鲍威尔及其同僚在上个月的会议上发出了“强硬暂停”的信号。美联储在当时的政策声明中表示,将在“考虑进一步调整的程度和时机”时审视经济形势。

就在2024年9月底,交易员们还完全预计美联储将在2025年3月再次降息,但如今,人们似乎已无法确定下次降息会在何时。目前,交易员已不再百分之百押注美联储将于7月底之前降息。