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1月7日 | 财经早资讯 香港楼市成交创近3年新高!
发布时间:2025-01-07|发布人:管理员

宏观:央行明确释放稳汇率信号

1月6日,据《金融时报》文章指出,相较于三季度例会的表述,央行四季度例会新闻稿传达出更为明确、强势的稳汇率信号,删除了“增强汇率弹性”的表述,强调了“加强市场管理,坚决对扰乱市场秩序行为进行处置,坚决防止形成单边一致性预期并自我实现,坚决防范汇率超调风险”,恢复了此前“三个坚决”的表述,表达了人民银行维护人民币汇率稳定的坚定决心,这也是判断未来汇率政策取向的重要依据,有利于稳定外汇市场预期。

过去人民币汇率多轮升贬值的经验表明,人民银行有充足的工具箱、丰富的经验应对人民币汇率贬值,有能力保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。

股市:沪指险守3200点

1月6日截至收盘,沪指跌0.14%,报3206.92点,深成指跌0.12%,报9885.65点,创业板指跌0.09%,报2014.19点,科创50指数跌0.33%,报938.71点。

沪深两市合计成交额10586.33亿元,创2024年9月以来新低。板块题材上,流感、化学制药、小金属、稀土永磁板块涨幅居前;零售、AI眼镜、白酒板块跌幅居前。

华泰证券研报指出,上周A股走势偏弱,主要源于12月PMI环比走弱、部分主题拥挤度较高、人民币汇率波动等短期扰动因素,后续市场或将步入内外变量验证阶段,关注财报业绩预告等事件。当前场外流动性充沛、基本面温和复苏、政策定调积极,春季行情仍有一定基础,但需把握交易节奏。外部不确定性、春节长假效应、业绩预告等因素落地后,市场届时有望迎来机会。

地产:香港楼市成交创近3年新高

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年香港整体楼宇买卖合约登记数量及金额均创下近3年新高,受益于政府全面撤销“辣招”、放宽按揭、救市措施及降息周期等因素,市场气氛转好,刺激成交增加。

一手私人住宅方面,2024年成交宗数及金额大幅上升57.8%及58.9%,达到16861宗及2082.2亿港元,显示发展商减价促销新盘策略奏效。二手私人住宅成交宗数也上升13.8%至33794宗,但总金额微跌3.5%至2423.1亿港元,反映买家恢复入市意愿,但房价持续下调。

不过,中原城市领先指数CCL显示,香港2024年楼价累计下跌6.53%。但在租金方面,2024年11月中原城市租金指数CRI最新报123.22点,继续处于逾5年的高位,重新站上2019年9月的水平,预计全年涨幅超过5%。

民生:春节“非遗游”热度大增133%

飞猪发布的《2025年春节出游风向标》显示,今年春运客流将在1月20日前后迎来高峰,并延续至1月28日,“返乡过年”将成为这段时间旅客出行的主要目的。至1月30日,假期出游需求将集中爆发,家庭游将成为主要的旅行方式。

飞猪数据显示,截至目前,平台上包含非遗景点、非遗体验等内容的“非遗游”相关搜索热度环比上月增长133%。逛灯会、庙会,赏民俗歌舞表演,穿汉服旅拍等是热门体验项目。

国际:美卫生局长一声“致癌”警告

财联社1月6日讯,在美国卫生局局长上周五呼吁在酒精饮料上标注致癌警告后,亚洲白酒和啤酒制造商的股票周一纷纷下跌。

杰富瑞金融集团分析师Edward Mundy在一份报告中写道,“市场正采取‘先开枪后再问问题’的策略,来应对美国酒精饮料上可能贴上健康警告和癌症风险标签。这可能会给已经处于低迷状态的行业带来不利影响。”

此前,欧美酒类股已经在上周五经历过一轮大幅下跌,因美国卫生局局长Vivek Murthy当日表示,酒精饮料应标注癌症警告,以提高人们对酒精饮料是可预防癌症主要诱因的认识。