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9月25日 | 财经早资讯 降息降准!央行放大招!
发布时间:2024-09-25|发布人:管理员

宏观:降息降准!央行放"大招"!

增量货币政策“组合拳”来了!
9月24日,人民银行行长在国新办发布会上宣布了多项增量货币政策,包括:降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例;创设新的货币政策工具,支持股票市场稳定发展。
接近央行人士表示,央行创设新工具旨在稳定股市、提振信心。新工具充分体现了加大宏观调控力度、增进宏观政策协同。互换便利不是直接给钱,不会扩大基础货币规模。
在降准、降息政策考量上,央行的增量总量政策工具考虑到支持中国经济稳定增长;推动价格的温和回升;兼顾支持实体经济增长和银行业自身健康性的平衡;保持人民币汇率合理均衡水平上基本稳定;注重与财政政策的协调配合。
在支持房地产市场方面,银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,还可以压缩违规置换存量房贷的空间。

股市:创4年多来最大单日涨幅

9月24日,市场全线大涨,沪指、深成指涨超4%,创业板指涨逾5%。个股呈现普涨态势。截止收盘沪指涨4.15%,深成指涨4.36%,创业板指涨5.54%。

全市场超5100只个股上涨。沪深两市成交额9713亿元。盘面上看,多元金融、钢铁、保险、证券、煤炭、白酒等板块涨幅居前,主力资金尾盘持续净流入非银金融、电子、银行等板块。

东莞证券表示,下调存量房贷利率至新发放房贷利率附件以及下调二套房贷最低首付比例至15%,政策力度空前。叠加三中全会后地方层面持续优化政策进一步积极推进落地,相信将能加速房地产行业基本面探底回升。当前行业板块点位处于近十年底部附近,已较充分反映悲观预期。政策带动基本面逐步修复,后续板块向上行情仍值得期待。

地产:房地产超重磅政策来了

在24日举行的国新办新闻发布会上,人民银行行长宣布了五项支持房地产的政策举措。
一是,存量房贷利率下调约0.5个百分点。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
二是,统一房贷最低首付比例。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
三是,将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,央行的资金支持比例从60%提高至100%。
四是,延长两项房地产金融政策文件的期限到2026年。此前,人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策,两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。
五是,支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时,人民银行可提供政策支持。

民生:剑指餐饮浪费!

为了进一步防范外卖餐饮浪费,规范外卖商家营销行为,落实网络餐饮平台主体责任,积极营造厉行节约、反对浪费的社会风尚,近日,市场监管总局组织起草了《防范外卖餐饮浪费规范营销行为指引》(以下简称《指引》),并向社会公开征求意见。
《指引》共二十五条,结合网络餐饮行业特点,紧紧围绕遏制外卖餐饮浪费的重点、痛点、难点问题,从规范外卖餐饮行业的营销行为入手,将反食品浪费举措落实到业务全流程的各环节。
《指引》鼓励餐饮行业协会等社会组织发挥自律作用,引导外卖商家遵守法律法规和行业规范,自觉开展反食品浪费活动。支持消费者协会等社会组织,对网络餐饮平台和外卖商家防范外卖餐饮浪费情况进行社会监督,推动构建多方参与的防范外卖餐饮浪费共治格局。

国际:日央行行长“暗示”不急于加息

日本央行行长植田和男重申日本央行的立场,即如果数据支持,央行将再次加息,但不会急于这样做。有分析认为,其言论表明下个月的会议上日本央行采取政策行动的可能性很小。
24日,日本央行行长植田和男在讲话中表示,若展望报告中提出的经济活动和物价前景得以实现,日本央行将调整宽松程度。
他表示:“如果价格趋势在2%左右,保持中性利率是理想的。日本银行将以高度紧迫感关注市场动向。”
他依旧维持此前日央行谨慎的态度,表示:“在制定政策决策时,央行需要仔细评估国内外金融和资本市场的发展,以及这些发展背后的经济状况等因素。我们有足够的时间这样做。”
许多经济学家预计,央行将等到12月或明年1月才会再次提高基准利率,今年日央行已经加息两次。