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7月23日 | 财经早资讯 降息!部分城市房贷进入2字头时代!
发布时间:2024-07-23|发布人:管理员

宏观:央行“三箭齐发”

7月22日,央行“三箭齐发”,先是宣布即日起公开市场7天期逆回购操作采用固定利率、数量招标,操作利率由1.8%调整为1.7%,同日报出的1年期和5年期以上LPR均同步下降10个基点,分别降至3.35%和3.85%。此外,央行还宣布对卖出中长期债券的MLF参与机构,阶段性减免MLF质押品。

从一系列举措看,央行在强化7天期逆回购利率的主要政策利率地位的同时,也在淡化MLF操作利率的政策利率色彩。专家预计不排除MLF最终会退出历史舞台,同时LPR报价或迎重要改进。总体看未来货币政策调控框架进一步明晰。

专家还指出,央行此次果断降低政策利率、引导市场利率下行,是观察落实全会精神和要求的具体体现,体现了货币政策灵活适度、呵护经济回升的决心。此外,央行阶段性减免MLF质押品的操纵也将缓解人民币因本次央行降息可能产生的贬值压力,预计此次降息不会增加人民币汇率贬值压力。

股市:风电设备板块逆市大涨

7月22日,A股三大指数集体下跌,截至收盘,沪指跌0.61%,深成指跌0.38%,创业板指跌0.09%。总体上个股涨多跌少,全市场超2900只个股上涨。

盘面上,风电设备、数据安全、软件开发、网约车等板块上涨,白酒、银行、养鸡、猪肉等板块下跌。

主力资金尾盘持续净流入汽车、计算机、电子等板块,净流出食品饮料、银行、公用事业等板块。

中信建投表示,7-8月中报将成为市场重要交易线索,关注超预期或增速较高的板块。大类风格来看,稳定类表现最佳,周期品环比改善,红利相关板块整体向好。

地产:部分城市进入2字头时代

年内二度降息来了,房贷利率有望进入“2字头”时代。

7月22日,全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.35%,此前为3.45%,5年期以上LPR为3.85%,此前为3.95%,均下降10个基点。

这也是时隔5个月,与房贷息息相关的5年期以上LPR再次下调。今年2月份曾公布,1年期LPR较上一期保持不变,但5年期LPR较上期4.2%下调25个基点,属于超预期降息。

经此下调,全国首套房贷利率也迎来历史最低点。

中原地产首席分析师张大伟预测,在本次降息后,更多的城市房贷利率将调整至“2字头”。

目前杭州、苏州等城市,首套房利率也普遍保持在3.05%-3.1%,部分城市房贷利率“破2”是大概率事件。

上海中原地产分析师卢文曦也认为,从趋势来看,今后利率“2字头”或是主流。

整体来看,此次5年期以上LPR的调降,将进一步降低购房者的购房成本,有利于购房需求释放,与前期“稳市场”“去库存”配套政策叠加形成合力,有望助推核心城市市场情绪进一步修复。

民生:暑期客流持续攀升

三星堆文物北京展“人山人海”,山西博物院预约火爆,成都游客冒雨排队看太阳神鸟,苏州博物馆加场夜游活动……暑期开启,持续高涨的“文博热”成为一道靓丽的旅游风景线。

国家文物局不久前发布通知,提倡博物馆适当延长开放时间、“非必要不预约”。首都博物馆、北京天文馆、三星堆博物馆、上海博物馆、南京博物院、陕西历史博物馆、湖南博物院等多地博物馆纷纷延时开放,并通过开设夜游、沉浸游、体验游等多种形式,让游客更便利、更直观地感受中华文化魅力。

中国旅游研究院院长表示,随着人们生活水平的提高和旅游经验的丰富,文旅融合已成趋势,以文化、历史为标识的文博场馆、历史文化名城成为广大游客的“必选项”。

中国目前有北京、南京、杭州、苏州、开封、正定、曲阜等140多座国家历史文化名城。在迅猛发展的城镇化进程中,这些城市实施了大规模历史文化遗产抢救与保护,打造出一座座“超大的城市博物馆”。

国际:“全球最大IT事故”余波未消

美东时间上周五,全球爆发了“史上最大IT故障”:由于美国信息安全巨头CrowdStrike的软件更新存在严重错误,全球大量使用该软件的Windows电脑集体陷入 “蓝屏的海洋”。

截至美东时间周日,微软通报称,全球共有850万台设备受到影响。尽管目前,CrowdStrike已经修复相关配置错误,微软也发布了恢复工具协助IT管理员修复Windows主机,但要全面解决问题仍需要数天时间。

此外,这次IT灾害所造成的一系列损害不容忽视,相关的法律责任和赔偿问题也还有待商讨。不过根据CrowdStrike的协议条款来看,该公司可能并不需要为这场全球性事故作出赔偿。

尽管CrowdStrike声称,目前相关配置错误已经修复,并且微软也已经发布了修复工具,但要全面解决这一错误引起的一系列问题,仍需要数天时间。尤其对于拥有复杂系统的组织和企业来说,这一全球性的连锁损害并不容易逆转。

“我们认为问题需要三到五天才能解决,”美国网络安全专家埃里克·奥尼尔表示。“这对机构来说是一段漫长的停工期。”