宏观：央行重磅会议！

中国人民银行货币政策委员会2024年第二季度例会日前在北京召开。会议继续提出要更加注重做好逆周期调节，加大已出台货币政策实施力度，更注重存量政策持续见效。会议要求有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，着力推动已出台金融政策措施落地见效。

会议分析了国内外经济金融形势，指出当前外部环境更趋复杂严峻，主要经济体经济增长和货币政策有所分化。我国经济运行延续回升向好态势，但仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。

会议指出，要精准有效实施稳健的货币政策，更加注重做好逆周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能。会议认为，要加大已出台货币政策实施力度。促进物价温和回升，保持物价在合理水平。完善市场化利率形成和传导机制，充实货币政策工具箱。同时，在经济回升过程中，也要关注长期收益率的变化。

今年以来，央行已多次公开发声表示货币政策仍有空间，未来也会结合形势变化继续做好逆周期调节。市场机构普遍认为，进一步降息面临内外部“双重约束”，降准或先于降息在年内落地。

地产：超20城明确“买房送户口”

购房即可落户已成为新一轮楼市调整的主要措施。

6月25日，苏州发布通知，明确在苏州行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合拥有该市合法产权住房、购买该市新建商品住房且完成网签备案条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母可以申请办理户口随迁。

苏州并非首个放宽落户限制的热点城市，此前杭州、南京、武汉等城市纷纷发文明确购房即可落户。

如在5月11日，南京就明确提出，“进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”

杭州在5月9日发布的楼市新政中提到，“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。”

中指研究院监测数据显示，近几年有超20个城市出台购房即可申请落户政策，包括杭州、南京、武汉、苏州等核心二线城市以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。

“当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争，人口、人才持续导入，城市经济活力才会更强，城市才会更有竞争力，允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入。”中指研究院分析指出，人口、人才持续导入，将为楼市提供更多住房需求，同样利好楼市发展。

民生：深中通道正式通车！

一桥飞架珠江两岸，各方机遇汇聚湾区。6月30日下午，万众瞩目的深中通道正式通车运营。据悉，全长24公里的深中通道是集“桥、岛、隧、水下互通”于一体的世界级集群工程，东起深圳宝安机场，西至中山横门枢纽，北距虎门大桥约30公里，南距港珠澳大桥约31公里，是环珠江口100公里“黄金内湾”A字形交通网络骨架的关键一“横”。

深中通道通车后，深圳至中山的车程将从目前的约2小时缩短至30分钟内，曾经只能隔着伶仃洋遥遥对望的珠江两岸，从此实现了跨海直连。

深中通道是继港珠澳大桥之后，大湾区又一世界级的跨海超级工程，其让珠江口东西两岸“牵手”，不仅极大缩短了大湾区城市群之间的通行时间和距离，还对珠江口东西岸的区域经济格局、产业格局产生巨大影响。

专家普遍认为，随着深中通道通车，珠江东西两岸的人员、车流、物流、资金流等要素的高效流通，产业链、供应链、创新链的协同融合被按下“加速键”。

国际：美通胀消退推高降息预期

据路透社6月28日报道，美国5月环比通胀率为零，服务成本的微涨被商品价格大幅下跌抵消，这使得美联储距离今年晚些时候开始降息又近了一步。

美国商务部6月28日发布的报告提振了认为美国央行可能实现经济“软着陆”——即通胀率下降却不造成经济衰退和失业率飙升——的乐观情绪。交易员加大了押注美联储9月降息的力度。

牛津经济研究院高级经济学家施瓦茨表示，现在货币政策的路径存在相当大的不确定性，“考虑到通胀率仍高于美联储2%的目标，如果经济意外遭遇增长恐慌，而物价仍高于目标，这将给美联储带来潜在的困境。”他认为，接下来到杰克逊霍尔央行会议期间的数据表现的趋势性将非常关键，预计美联储在9月将首次降息。