宏观：央行重磅宣布！功能上新

中国人民银行、香港证监会、香港金管局日前宣布推出多项“互换通”业务优化措施，更好满足境内外投资者多样化风险管理需求，降低参与成本。
本次优化对“互换通”多项功能及配套服务进行了完善和升级，包括新增以国际货币市场（IMM）结算日为支付周期的标准化利率互换合约、推出合约压缩服务，优化相关系统功能，延长费用优惠期限等。
中国外汇交易中心表示，“互换通”优化措施的推出，标志着香港与内地市场互联互通机制建设再次取得阶段性成果，将为国际投资者提供更加精准、高效的人民币利率风险对冲工具及存续期管理工具，进一步提高“互换通”在国际衍生品市场中的竞争力。

股市：创业板指跌0.26%

5月14日，截至收盘，三大指数集体下跌。沪指跌0.07%，深成指跌0.05%，创业板指跌0.26%。个股涨多跌少，超3400只个股上涨。
板块方面，教育、汽车整车、传媒、网络游戏板块涨幅居前，细胞免疫治疗、合成生物、煤炭板块走低。
主力资金尾盘持续净流入汽车、医药生物、传媒等板块，净流出银行、电力设备、煤炭等板块。
中信证券认为，在机器人走向通用化的产业趋势中，人型机器人算法升级带动算力需求增长催生新产品形态，域控产业分工变革催生新供应商角色，人型机器人域控制器存在着“从0到1”的产业机会，市场空间广阔。在这轮产业变革中，处在芯片企业核心生态位、具备强软件能力，有硬件设计、生产经验的公司有望核心受益。

地产：近20城推出“购房即落户”

根据最新统计，近几年约有20个城市出台购房即可申请落户政策，这其中既包括南京、武汉、杭州等核心二线城市，也有金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。另有部分城市还出台了租房即可落户的政策，进一步加大对外来人口、人才的吸引力度。
从近期热点城市所出政策可以看出，放松落户限制的城市名单，正逐步扩散至热点二线城市。
5月11日，南京市公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》。其中提到，“进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”
此外，5月9日，另一个核心二线城市杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。杭州在本次楼市新政中提到，“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。”
杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，虽然该政策不能片面理解为“购房即落户”，但杭州落户政策将有所放宽是事实。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，当前城市之间的竞争归根结底是人口、人才的竞争，人口、人才持续导入，城市经济活力才会更强，城市才会更有竞争力。允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。

民生：迅速蔓延！国家疾控局最新提示

国家疾控局14日发布健康提示，介绍新冠病毒KP.2变异株相关情况。
KP.2是新冠病毒奥密克戎JN.1变异株的第三代亚分支，也是JN.1变异株中具有较强传播优势的一个亚分支，于2024年1月2日在印度采集的样本中首次监测到。2月以来，由于KP.2在全球流行毒株中的占比增长较快，世界卫生组织于5月3日将KP.2列入“需要监测的变异株”。目前尚未检索到KP.2的致病力和免疫逃逸能力较当前流行的JN.1变异株发生明显改变的报道。
目前，JN.1变异株仍为全球优势流行株。今年以来，KP.2亚分支在全球流行毒株中的占比逐渐增加，从1月上旬的0.16%增长至5月上旬的14%左右。近期，部分国家KP.2亚分支流行程度相对较高，占比为10%~30%。
与预防其他奥密克戎变异株感染一样，建议公众继续保持良好个人卫生习惯，科学佩戴口罩，坚持规律作息，保证健康饮食，提高机体免疫力。

国际：美国房贷利率再次高于7%

去年底，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至7%以下，这让不少潜在买家跃跃欲试，认为美联储可能的降息举措能尽快拉低房贷利率。
然而，近来他们可能正对市场失去信心。根据房地美（Freddie Mac）最新数据，当前美国30年期房贷利率又涨回了7.09%，甚至还高于年初6.62%的水平。
美国中介机构表示，美国购房抵押按揭利率超过7%的心理关，让从去年年底开始盼望按揭利率下调的刚需买家失望，他们更加无法负担购房款，买房这样的人生大事只能一拖再拖。
较高的抵押贷款利率环境下，全美房价仍处在上升通道。根据业内机构预测，从2024年3月到2025年3月的一年间，美国平均房价将上涨3.7%。