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2月28日 | 财经早资讯 租金首次纳入监管!
发布时间:2024-02-28|发布人:管理员

宏观:全球最大

在日前召开的国务院政策例行吹风会上,生态环境部副部长表示,全国碳排放权交易市场启动两年半以来,总体运行平稳,目前已覆盖的二氧化碳年排放量为51亿吨,成为全球覆盖温室气体排放量最大的碳市场。
据介绍,全国碳排放权交易市场选择以发电行业为突破口,已顺利完成了两个履约周期,现在已建立了一套较为完备的制度框架体系,建成了“全国碳市场信息网”,建成并稳定运行相关的注册登记系统、交易系统、管理平台三大基础设施,碳排放核算和管理能力明显提高,截至去年底,全国碳排放权交易市场累计成交量达到4.4亿吨,成交额约249亿元。
下一步,我们将本着碳市场作为控制温室气体排放政策工具的基本定位,在有效防范风险的前提下,按照有关规定,优化配额分配方式,逐步扩大行业覆盖范围,不断丰富交易品种、交易主体、交易方式,激发市场活力,充分发挥市场机制在碳减排资源配置中的决定性作用,从而推动经济社会的绿色低碳转型。

股市:两市超5000只个股上涨

2月27日,A股三大指数低开高走,创业板指领涨。截至收盘,沪指涨1.29%,深成指涨2.24%,创业板指涨2.41%。两市超5000只个股上涨。
盘面上,PEEK材料概念、6G概念、通信设备等涨幅居前,汽车产业链、算力租赁表现活跃。
Wind数据显示,北向资金全天单边净买入122.48亿元,月内第三次单日加仓超百亿;其中沪股通净买入62.14亿元,连续21日净买入;深股通净买入60.35亿元。
主力资金尾盘持续净流入计算机、电子、通信等板块,净流出银行、食品饮料、煤炭等板块。
中信建投认为,虽然后续市场可能面临一些震荡反复,但综合各类条件看市场底部前期已经确立,战略上需走出熊市思维,战术上则可徐徐图之。

地产:租金首次纳入监管

2月27日,北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》,首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。
根据征求意见稿,租赁企业单次收取租金数额超过3个月租金的,租金应先全部存入租金监管账户。其中,租金监管账户由北京市住房资金管理中心(以下简称“市资金中心”)开设并负责管理。
这也意味着,如果租客是月付或季付,租金会和以往一样交给租赁企业;如果是半年付、年付及以上付款周期,租客的租金将全部存入租金监管账户。其中,3个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转,每次划转金额为一个月租金。
除租金外,押金能否正常退还给租客同样备受关注。实际上,2021年北京就发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》,明确押金由北京房地产中介行业协会建立的专用账户监管。此次征求意见稿出台,将管理专用账户的主体调整为在住房资金监管方面更为专业的市资金中心,托管和退还押金的流程与租金监管类似。

民生:今年启动!建设超100个

生态环境部今年将启动实施美丽海湾建设提升行动,组织沿海省(区、市)重点推进一百余个美丽海湾建设,一湾一策推动近岸海域污染防治、生态保护修复和岸滩环境整治。
2021年以来,我国启动美丽海湾建设工作,设立海湾环境、生物生态、亲海品质三大类核心指标,推动沿海各省区市通过强化多渠道资金支持、完善多元共治机制、专家驻点技术帮扶等创新举措,梯次推进美丽海湾建设。截至目前,已有厦门东南海域、深圳大鹏湾、青岛灵山湾等20个海湾的环境质量、生态状况和亲海品质显著改善,入选全国美丽海湾优秀案例。
最新监测结果显示,全国有102个海湾水质状况同2022年相比明显改善。美丽海湾建设质量改善度、群众认可度和社会满意度不断提升。
预计到2027年,全国283个海湾中,将有40%左右基本建成“水清滩净、鱼鸥翔集、人海和谐”的美丽海湾。

国际:预计八成经济体的通胀将下降

2月27日,美国财长珍妮特·耶伦在新闻发布会上道出一番乐观景象,称今年全球经济增长将好于预期。
在财政部公布的讲话节选中,耶伦表示,国际货币基金组织(IMF)和其他预测机构之前曾预测,2023年全球经济将全面放缓,但事实数据并非如此。
而对于今年的全球经济增长率,耶伦认为,今年经济增长率将为3.1%,超出预期;此外全球的通货膨胀率将下降,预计今年约八成经济体的物价将继续下跌。
她补充道,展望未来,我们仍然认识到全球前景面临的风险,并需要继续仔细监测一些国家的经济挑战,但全球经济仍然具有弹性。