400-777-1561
(工作时间:7×24小时)
12月26日 | 财经早资讯 住建部:2024年重点是“两件事”!
发布时间:2023-12-26|发布人:管理员

宏观:社会综合融资成本稳中有降

融资成本关乎企业和居民投资消费动力,是实体经济恢复发展的关键变量。中国人民银行最近发布,今年前11个月,企业贷款利率为3.89%,同比下降0.3个百分点,继续保持在有统计以来的历史低位。
高层经济工作会议提出,“发挥好货币政策工具总量和结构双重功能,盘活存量、提升效能”、“促进社会综合融资成本稳中有降”,这不仅为金融系统下一步工作指明了方向,也消除了市场上关于“融资成本能否再降”的疑虑。事实上,随着内外部约束边际缓解,我国货币政策自主性、有效性将进一步增强,继续为经济高质量发展提供稳固支撑。
目前,贷款市场报价利率(LPR)已成为金融机构贷款利率定价之“锚”,直接影响各类经营主体的融资成本。今年以来,人民银行引导公开市场操作逆回购和中期借贷便利中标利率分别累计下降20个和25个基点,带动1年期LPR和5年期以上LPR分别下降20个和10个基点。同时,继续发挥存款利率市场化调整机制作用,引导主要银行下调1年期及以上存款利率10个到25个基点,缓解了存款定期化长期化倾向,增强了企业居民投资消费动力,并为银行让利实体经济创造了有利条件。
利率政策在促进金融与房地产良性循环中同样发挥了积极作用。今年以来,为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,监管部门适时调整优化房贷利率政策,包括建立新发放首套房贷利率政策动态调整机制、调降房贷利率政策下限等。这些举措不但有效支持各地政府用足用好政策工具箱,稳定了政策预期,同时有利于更好满足居民刚性和改善性住房需求。
数据显示,截至9月底,超过22万亿元存量房贷利率完成下调,调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅73个基点,每年减少借款人利息支出1600亿元到1700亿元。同时,全国343个城市(地级及以上)中,119个符合放宽首套房贷利率政策下限条件的城市均已放宽下限。
中国人民银行行长表示,将坚持实施好利率调控,按照经济规律和逆周期宏观调控需要,引导和把握宏观利率水平。发挥好贷款市场报价利率改革效能,降低企业融资和居民信贷成本。

股市:两市超3100只个股下跌

12月25日,A股三大指数窄幅震荡,集体小幅收涨。截至收盘,沪指涨0.14%,深成指涨0.38%,创业板指涨0.31%,北证50涨4.04%。两市超3100只个股下跌。
具体来看,MR概念持续走强,游戏类板块继续调整。
主力资金尾盘持续净流入电子、汽车、电力设备等板块,净流出传媒、交通运输、非银金融等板块。
中金公司认为,从年初至今指数表现来看整体呈现先扬后抑,尤其临近年尾这段时间表现较为低迷,上证指数低至去年4月底及10月底时阶段性底部附近。近期召开的中央经济工作会议指出“进一步推动经济回升向好需要克服一些困难和挑战”,“社会预期偏弱”。后市来看,极端估值叠加积极因素累积应对资金面负反馈,A股反弹或随时而至,市场中期机会大于风险,继续关注内外部环境的边际变化。

地产:住建部重磅发声

近日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开,会议系统总结2023年工作,并明确了2024年重点任务,推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。
会议指出,2023年住房城乡建设部(下称“住建部”)会同有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策,指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场;有序推进城市更新;稳步推进保障性租赁住房、公租房和棚改安置房等建设。
2024年,住建部将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。稳定房地产市场,坚持因城施策、一城一策、精准施策,满足刚性和改善性住房需求,优化房地产政策,进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度。
持续抓好保交楼保民生保稳定工作,稳妥处置房企风险,重拳整治房地产市场秩序,加强预售资金监管,加快预售制度改革。
同时,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,住建部将会同金融监管总局指导房地产融资。
相关专家指出,在供求关系平衡的实现、预售制度改革等内容方面,过去表述相对少,这是当前要积极关注的政策新亮点。

民生:2024年粮食生产总体目标确定

2024年,粮食生产总体目标是,稳口粮、稳玉米、稳大豆,继续扩大油菜面积,着力提高单产。面积将保持总体稳定,有条件的地方挖潜扩面。产量上稳中求进、在优化品种品质的前提下力争多增。
2024年,将持续推进粮油等主要作物大面积单产提升行动,继续推广增密技术模式,紧盯播种质量提升,采取提高农机购置与应用补贴额度、推广金融租赁等方式,扩大高性能播种机应用,加强农机手规范作业培训指导,确保一播全苗、苗齐苗壮;加大水肥一体化设备应用,推进与密植配套的水肥精准调控技术落地。新增100个玉米、100个小麦和102个油菜大面积提单产整建制推进县,启动大豆单产提升工程和规模主体增产行动,推进单产大面积均衡提升。

国际:人民币成国际支付第四大货币

近日,环球同业银行金融电讯协会(SWIFT)汇编的交易数据显示,2023年11月,人民币在国际支付中的份额从10月的3.6%升至4.6%,创人民币最高纪录。11月,人民币在全球支付中的占比超过日元,成为国际支付第四大货币。
11月,基于金额统计的全球支付货币排名前五的货币分别是美元、欧元、英镑、人民币、日元。此外,以欧元区以外的国际支付作为统计口径,11月人民币位列第五,占比3.15%。
与2023年10月相比,人民币支付金额总体增加了34.87%,同时所有货币支付金额总体增加了5.35%。
自2009年启动跨境人民币贸易结算至今,人民币国际化已经走了14个年头。中国国际经济交流中心副理事长表示,货币的国际化需要确立并坚持国际货币作用中性的基本原则。中国秉承的国际关系和国际经济发展合作理念,为人民币国际化奠定了价值基础。