宏观:5年期以上LPR存在下行空间
11月20日,人民银行发布的最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%,均与上月持平。
在业内人士看来,LPR持稳符合市场预期。11月MLF操作利率不变,在很大程度上预示当月LPR报价会保持不动。LPR维持不变,也有助于银行保持息差基本稳定,将净利润增速维持在合理水平,从而增强长远发展的稳健性和服务实体经济能力。展望后期,业内认为,LPR报价还有下调空间,其中5年期LPR报价单独下调的可能性较大。
从房地产方面来看, 8月推出房地产金融“政策包”,近期楼市出现一些企稳迹象,但整体上仍处于筑底阶段,需要行业支持政策继续加码。为推动楼市企稳回暖,新发放居民房贷利率在9月降至4.02%、环比6月下行0.09个百分点的基础上,仍需进一步下调。作为房贷利率的定价基准,未来5年期LPR报价还有0.3至0.4个百分点的下行空间,进而引导新发放居民房贷利率更大幅度下调。这是当前扭转楼市预期,引导房地产行业尽快实现软着陆的关键所在。
股市:沪指涨0.46%
11月20日,截至收盘,沪指涨0.46%,深成指涨0.43%,创业板指涨0.32%。培育钻石、脑机接口、工业母机板块涨幅居前,机器人、酒店餐饮板块表现活跃,贵金属、互联网电商、券商板块走低。
Wind数据显示,北向资金全天小幅净买入13.73亿元,早盘一度净卖出近40亿元;其中沪股通净买入10.89亿元,深股通净买入2.84亿元。
主力资金尾盘持续净流入计算机、机械设备、医药生物等板块,净流出非银金融、有色金属、建筑装饰等板块。
中金公司认为,境外游客消费在GDP核算中计入出口,其中商品消费还会计入社零。2023年入境游客数量和消费逐步恢复,估算截至2023年三季度入境外国旅客数量恢复到疫情前的45%左右。预计2024年经济活动改善叠加国际航班恢复,入境旅客消费或将额外推动我国社零增速改善约0.2个百分点,同时拉升出口增速1-2个百分点。
地产:热点城市全市范围内可租房落户
近日,青岛市人民政府发布关于进一步深化户籍制度改革的通知。其中明确,居住落户方面,一是扩大可落户房屋类型范围,由居住性质的产权房屋放宽至合法产权房屋。二是扩大稳定居住落户范围,稳定居住落户由城区(黄岛区、城阳区、即墨区)扩大至全市范围,在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员,申请人及配偶在本市无合法产权房屋的,在房屋租赁期间可以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。
业内专家指出,此前已有多地放宽落户限制,多数二线城市已将落户门槛降至专科学历或取消落户门槛,并加大对各类人才、人口的吸纳力度,为城市注入新鲜活力。允许购房落户、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政策相结合,有利于促进人口人才流入,一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。
目前来看,人口、人才仍是城市间竞争的重要资源,各地对人口、人才的需求强劲,未来各地引才政策有望继续加大,部分城市或与购房政策相结合,更好地满足新市民的住房需求。
民生:油价今晚或迎来“四连跌”
11月21日24时,国内成品油油价将进行年内第23次调整,前22次为“10涨9跌3搁浅”。按照近期国际油价表现及监测数据,分析机构预测,本轮调整或实现“四连跌”,部分地区的92号汽油有望回到“7元时代”。
机构监测数据显示,11月17日,国内第8个工作日参考原油变化率为-8.1%,预计汽柴油下调350元/吨。按当前下调幅度折合为升价计算,调降幅度为0.27—0.3元/升。这意味着,车主想要加满一辆50L油箱的小轿车,将节省13.5至15元。
具体来看,最近三轮均为下调,汽、柴油价格分别下调为295元/吨、285元/吨。有分析称,本轮下调幅度或超出前三轮的降幅。
金联创成品油分析师称,国内汽柴油批零价差走势分化。具体来看,国内汽柴油批发行情继续走低,但汽油跌幅更为明显。
国际:超2.3万吨核污染水排海
日本广播协会当地时间20日报道,东京电力公司称,福岛第一核电站第三轮核污染水排海已于当天中午左右结束。
本次排放自11月2日开始,总排放量为7753吨。第四轮排海预计将于明年年初开始,四次排放总排放量约为3.12万吨,目前已排放2.3351万吨。
8月24日,日本正式启动福岛核污水排海,10月5日第二轮排海开始。前两批的排放量分别为7788吨和7810吨。
关于今后的排放计划,东京电力公司原本打算,在2023年内共分4次排出总计3.12万吨核污染水。但最新发布的公告显示,这一期限将延长至2024年3月底。